富力地产现状

富力地产的股东是谁？

答：富力地产股权整体较为集中，实际持有人为公司管理层，第一大股东为公司董事长李思廉；第二大股东为公司联席董事长兼行政总裁张立；两人共计持有富力地产总股本的65.54%。 管理层其他人员也相对稳定，目前在职的高层管理层人员，均为2000年前后加入公司人员。

富力集团房地产销售金额排名第几？

答： 根据克尔瑞（CRIC）发布的2018年中国房地产销售排行榜，富力集团房地产销售金额在全国房地产企业中排名第19对比2017年排名23名，销售排名有所上升，但对比2008年排名第4名，整体下降较为严重，体现出在规模层面富力这几年掉队较为严重（图3）。

富力地产在手的权益土地储备是多少？

答：富力地产在2017年采取了较激进的土地拓展策略，大规模购入土地，全年新增土地储备1811万平方米，主要分布在二三线城市，占新增土地储备总建面的84%。 富力地产2017年底拥有土地储备5138万平方米（图5），按照该年632万平方米的销售面积，可供大约8年的时间使用。 富力地产历年的土地储备存续比一直都保持在10年左右，库存较大（图8）。 截至2017年底富力地产在手的权益土地储备约5138万平方米，土地储备按区域划分主要详情如下： 整体来看，富力集团在坚持全国合理布局的同时，销售重心和拓展重心逐渐倾向于二线、三四线城市，就区域分布而言，富力的土地收购策略继续注重将风险分散至中国更广泛的地区，以减轻区域市场波动的影响，同时把握在较长发展期间内不同城市涌现的增长潜力。