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电梯加装

加装电梯强制吗?

答:所有法律和政府文件明确表示加装电梯只是提倡,业主自愿,并非强制! 加梯是居民自治,加梯的工程合同也是业主和电梯公司签署,后期维保责任及费用也是居民(包括一楼)自负,除了质量问题或其他纠纷,责任业主自担! 1. 小区住宅在地基、框架圈梁结构设计及建造时均没有考虑加装外挂电梯。 在沉降已稳定的老建筑加装电梯,必然对原建筑地基、外墙应力、地下管道沉降诸多方面产生不利影响,有引起墙体开裂、房屋沉降风险,严重的情况会导致危楼!

安装电梯需要多少钱?

答:除电梯安装费用外,电梯后续运行+维护+维修户均成本高昂,电梯质量难以保障。 电梯安装费用:除低层用户可能不出钱外,其他楼层住户所负担的电梯安装费用最高可能达6位数。 后期费用:目前外挂电梯免费维保期一般为2年,2年后维保均需收费。

业主反对加装电梯怎么办?

答:对加装电梯反对并设阻的业主,可由同意加装电梯的多数意愿住户诉请人民法院判决支持加装电梯,排除妨碍,并按照楼层比例分担费用。 对不自动履行判决的,可申请人民法院强制执行。 对少数业主以所谓影响通风、采光、安全隐患、房价贬值等不同理由诉请阻止加装电梯的,人民法院应做好调解工作,或驳回其诉讼请求。

加装电梯对高楼层有什么好处?

答:第三、加装电梯的老旧小区高楼层业主。 前面我们已经提到了,老旧小区加装电梯,实际上更有利于高楼层业主:加装电梯后,高楼层之前的“上楼难”缺点就转变成了“优点”,叠加很多老旧小区有高赠送,所以高楼层的房屋自然就成了香饽饽,市场价值迎来大幅提升,也是理所当然。 事实上,从过去两年多全国加装电梯完成后的小区市场价走势来看,加装电梯对于高楼层的升值效应也非常明显的。

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基本信息
中文名
电梯加装
摘要
加装电梯强制吗?答:所有法律和政府文件明确表示加装电梯只是提倡,业主自愿,并非强制!加梯是居民自治,加梯的工程合同也是
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更新时间
2024-04-22 08:49
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767