投资回报分析

投资回报率是什么意思？

答：投资可分为实业投资和金融投资两大类，人们平常所说的金融投资主要是指 证券投资 。 投资回报率的英文名为Return on Investment ，缩写为ROI。 投资回报率（ROI）= （税前年利润/投资总额）*100%。

如何提高投资回报率？

答：投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%，从公式可以看出，企业可以通过降低 销售成本 ，提高 利润率 ；提高 资产 利用效率来提高投资回报率。

投资回报率的优点和缺点是什么？

答：2.投资回报率的优点是计算简单；缺点是没有考虑 资金时间价值 因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、 分母 计算口径的可比性较差，无法直接利用 净现金流量 信息。 只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。

物业投资回报率怎么计算？

答：计算一下：套用上述计算公式：这个物业的投资回报率=2万元×12/200万元，通过计算得出这套物业的投资回报率将是：12%， 要是这个投资者转手放出，并以215万元成交，那么它的投资回报率= (215-200)/200，通过计算得出这套物业的投资回报率将是：7.5% 一般来讲，商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。