住房政策

政府的住房政策有哪些？

答：政府的住房政策对住房市场中的所有权形式、使用权保护、住房金融和住房价格等的规范，能明显提高住房的使用效率，保证住房政策目标的实现。 由于住房是价值量大、使用周期长、投资建造费用高的稀缺资源，又是所有居民的生活必需品，一方面要依靠市场机制调节，提高 资源配置效率 ；另一方面也需要相关的法律法规和政策规范住宅市场的运行秩序，达到最大的使用效率，以提高居住水平和居住质量。

住房政策的社会性是什么？

答：住房问题不仅是个经济生活问题，而且也是重要的社会问题和政治问题。 由于住房是人们的栖息场所，是生存资料、享受资料和发展资料，安居才能乐业，因此关系到社会安定和政治稳定，瑞典、荷兰等国还把住房问题看作是社会福利的重要内容。 所以，住房政策的社会性十分明显。

三十年间我国的住房政策发生了哪些变化？

答：随着住房政策的改变，国家计划分配的住房政策逐步终止，市场化和多层次化的住房供给逐渐形成。 原来由国家和单位承担的住房问题变为个人对市场的选择。 房地产市场的发展使得地产开发商成为住房分配的主体。 在当今房价飙升的情况下，住房问题成为我国突出的社会矛盾。 在三十年间我国的住房政策的演变可以分为四个阶段。